как добиться скидки у застройщика

 

 

 

 

С застройщиком можно и нужно торговаться. Возможно, вы именно тот покупатель, ради которого продавцы новостроек готовы на всё. Источник изображения: Фотобанк Лори. Мы уже писали о том, что этой осенью девелоперы для того Акции от застройщика Скидки новоселам.Соответственно, дом сдан, комиссия его приняла - гарантийный срок закончился. После этого добиться каких-либо доработок от застройщика практически невозможно. На рекламные призывы «Квартиры от застройщика» (или инвестора) можно не обращать внимания. Главное условие — реализация жилья в соответствии с законом о долевом строительстве ФЗ 214. Ещё одним эффективным способом привлечения клиентов является предоставление застройщиками скидок. Все скидки на рынке недвижимости можно разделить на постоянные и дополнительные. Чтобы получить скидку надо напрямую к застройщикам обращаться. Не мешает также проверить название фирмы в новостных поисковых системах. Вдруг когда-то застройщик был уличен в сомнительной деятельность. Есть три основных варианта покупки квартиры у застройщика Если дисконт от застройщика выше, это обязательно должно насторожить покупателя. Есть, конечно, исключения на рынке, напримерТакже в мае многие застройщики предоставляли скидки на свои квартиры до 9, которые были приурочены к красивой дате 9 мая. От чего же зависит предоставление застройщиком индивидуальной скидки? Софья Лебедева, Генеральный директор компанииКак правило, девелопер все-таки заинтересован в скором выходе из проекта, поэтому он и предоставляет дополнительный дисконт. Скидки у застройщика можно просить и другими, более «хитрыми» способами.Как правило, в конце года у застройщиков бывает наплыв покупателей, и заполучить еще одного клиента за счет крупной скидки им может быть уже не так интересно. Можно запросить напрямую у Застройщика некоторые документы, которые он обязан предоставлять потенциальным дольщикам (согласно ФЗ-214) в целях раскрытия информации о своей деятельности. Если скидки, предлагаемые застройщиком - более 20, есть смысл задуматься, нет ли здесь подвоха.Размер дисконта может варьироваться от 1 до 8, в среднем размер скидки составляет 3-5, что позволяет покупателям существенно сэкономить.

По данным юристов центра, самым распространенным основанием для получения 10-15 скидки на покупку квартиры является обнаружение вНапример, в Пензе областной суд обязал застройщика снизить стоимость квартиры на 180 тысяч рублей. Дисконт был назначен за В подавляющем большинстве случаев отделка от застройщика выходит дешевле за счет того, что девелопер добивается дисконта 4045 отполучить скидку от застройщика. Сейчас стандартно практикуются скидки от 3 до 5 при 100 оплате, также скидки от 3 до 7 на Скидки на покупку квартиры, увеличение беспроцентной рассрочки платежа, отделка в подарок и пр. В основном приходится сталкиваться соВ подавляющем большинстве случаев отделка от застройщика выходит дешевле за счет того, что девелопер добивается дисконта 4045 от На стадии котлована жилье дешевле, это и привлекает покупателей. Но застройщик может оказаться недобросовестным и, например, затянуть сроки сдачи. В этом случае можно просить у застройщика скидку на квартиру «вне габаритов».Однако если удалось добиться встречи с одним из первых лиц компании, в первую очередь стоит позаботиться о деловом, конструктивном, но очень вежливом разговоре. Иногда застройщики предоставляют скидки только определенным категориям клиентов. Например, в ЖК «Life Сходненская» и ЖК «Life Волжская» военнослужащие могут рассчитывать на 3 скидку. «Разницы в ценах на квартиры у застройщика и в агентстве никакой.

Однако редко когда покупателю удается добиться дополнительных скидок и бонусов, если он обращается к застройщику сам, а не через агентство. Мы расскажем вам, как купить квартиру в новостройке у застройщика, по переуступке, в ипотеку, а также без риска быть обманутым.Приобретая квартиру за наличные деньги, обговорите скидку, диапазон колебаний которой составляет 1 — 5 процентов (что при столь крупной Важным моментом, при выборе подобного метода снизить стоимость, является проверка документов застройщика.Не пренебрегайте возможными скидками. Добиться их не так уж сложно, как может показаться на первый взгляд. Среди тех, кому застройщик предоставит специальную скидку, можно отметить оптовых покупателй.В декабре и январе, напротив, наблюдается почти полный «штиль». Искусство переговоров: добиваемся максимальной выгоды. Покупка готового жилья у застройщика. Покупка квартиры в новостройке. С чего лучше начать?Все контакты компании-застройщика, любые другие доступные данные о ней должны быть тщательно проверены и внимательно изучены. Некоторые застройщики предлагают скидки покупателю, который первый приобретает жилье в комплексе или же вносит полную оплату. К различным «подаркам» от застройщиков также относятся квадратные метры, за которые вы не платите или выгодные условия рассрочки. Открытые скидки, как правило, распространяются на ограниченный круг не самых ликвидных или переоцененных квартир (доходят до 15) либо требуют от покупателя немедленной полной оплаты (при этом дисконт будет до 8). Если же застройщик объявляет скидки на все Застройщики опираются на собственную политику, необходимые темпы продаж и прочее, предлагая скидки.Кроме того, шанс получить дополнительный дисконт есть и у тех, кто обращается не напрямую к застройщику, а к риелтору, реализующему объект. Интересует Строительный трест, но и про другие послушаю.

Какую в от стоимости квартиры скидку Вам удалось получить у застройщика. Попроцента-процент. Знаете, что объединяет дольщика, который впервые покупает жилье и хорошего застройщика? Правильно: желание своевременной сдачи жилья с надлежащим качеством. В таком случае обе стороны остаются в выигрыше: покупатель с новой замечательной квартирой "Добившись хорошей скидки на переговорах, нужно действовать оперативно и не тянуть с совершением сделки, поскольку бывали случаи, когдаВ резюме эксперты отмечают, что разные застройщики предоставляют скидки по собственным стратегиям и программам. Какие параметры квартиры влияют на её стоимость? В какое время года застройщики чаще всего делают скидки?Стоит понимать, что любой дисконт - это в большинстве случаев просто маркетинговая акция. То есть если скидка и дается, то только на пул наименее Если мой конкурент-застройщик даёт скидку на жильё в локации в 30, то, наверное, мне тоже придётся это сделать. Он мне просто перекроет кислород. Но даже если мы с ним, оба давая скидки, поделим покупателей — Если дела у застройщика идут неважно, то есть объем продаж не соответствует утвержденным темпам, вариант рассмотрения скидок возможен. Если же темп продаж на хорошем уровне, то говорить о скидках не приходится. Сама по себе скидка — действенная мера и прекрасно помогает застройщику добиться цели: мотивирует, подогревает интерес, подталкивает к выбору тех, кто планирует покупку квартиры, но ждет оптимальных условий. Застройщики наперебой предлагают дисконт в размере 15-20 от изначально озвученной цены. Торговаться готовы и те участники рынка, которые официально не объявляют о скидках. И если застройщики в этом никогда не признаются и хранят молчание, то эксперты говорят, что если инвестор точно определился с тем, какую он хочет купить квартиру, то договариваться с застройщиком о скидке не просто можно, а даже нужно. Если умело провести переговоры с менеджером застройщика, можно узнать, когда планируется сезон скидок в данном конкретном случае, и подождать с покупкой несколько месяцев, чтобы сэкономить до 10 от стоимости жилья. Из кейса также не понятно, использует ли застройщик маркетинговые способы привлечения в виде бонусов и скидок. Сейчас это достаточно популярный способ упорядочить и увеличить клиентопоток. Размер такой скидки практически всегда оговаривается индивидуально. Кроме скидок в такие периоды застройщики устраивают и привлекательные акции, дарят подарки и специальные бонусы, к примеру Получить скидку у Застройщика не всегда бывает возможным. К примеру, у Застройщика вовсе отсутствует отдел продаж. В такой ситуации вам приходится обращаться в агентство недвижимости. Когда и какие скидки бывают у застройщиков? Скидки 10-17 от базовой цены обычно предоставляются застройщиками при единовременной оплате стоимости квартиры. Такая скидка обычно определена регламентом продаж. Однако большинство тех, кому удалось собрать нужную сумму (или добиться одобрения ипотечного кредита), и ктоАкции со скидками. Еще одним распространенным приемом застройщиков является манипулирование суммами скидок и хорошим процентом дисконта. Приобретение квартиры в новостройке у застройщика.Тем не менее застройщики, пользуясь правовой неграмотностью дольщиков, умудряются добиться от них оплаты полной стоимости жилья. Клиенту необходимо определить, что в его случае будет целесообразнее оформить ипотеку по сниженной ставке или купить квартиру с дисконтом».При таких условиях клиент может получить как сниженный процент по кредиту, так и скидки от застройщика», говорит Власова. С учетом сложности положения застройщиков, скидка серьезной компании сегодня не может превышать 10-15. При этом девелоперы сознательно ограничивают выбор по предложениям дисконта. Сайт "РИА Недвижимость" постарался разобраться, когда на рынок "приходят" скидки, и можно ли выпросить их у застройщика."Добившись хорошей скидки на переговорах, нужно действовать оперативно и не тянуть с совершением сделки, поскольку бывали случаи, когда При реализации жилья в новостройках застройщики часто предлагают различные бонусы, предназначенные для стимулирования сбыта. Среди них выделяются пять основных. 1. Скидки. Каждый застройщик в ценовой политике ведет себя по-разному. Скидку можно требовать только при 100 оплате квартиры. Незабудьте о штрафных санкциях к застройщику в случае невовремя сданного в эксплуатацию дома (они этого чертовски не любят) . Обычно скидки на покупку квартиры приурочиваются к праздникам (Новый год, 8 марта и т. д.) либо к каким-нибудь ярким событиям (выставка недвижимости, день рождения застройщика). По оценке специалистов, скидки в некоторых случаях могут достигать 10. Застройщиков много но ипотечный фонд с моностроем выгодно отличаються в хорошую сторону. Все дома здают раньше срока, проблем с разрешениями нет на ввод домов в эксплуатацию, когда брал через них 2 года назад - сбербанк дал скидку на ипотеку т.к Даже если у застройщика этой скидки нет, ее можно попросить просто так, ни с чего. Помните, что ваша квартира в конце декабря может решить судьбу всего отдела — выплатят им премии или нет. Возможно, что напрямую застройщик продает квартиры дешевле, со скидками или по акции (например, с бесплатной рассрочкой или с бесплатной регистрацией сделки). Поэтому рекомендуем изучать предложение непосредственно на сайте застройщика.

Новое на сайте:




© 2018